En ce début d'automne, la municipalité d'Issy les Moulineaux a mis sur la table divers sujets relatifs à l'évolution du Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.). Une procédure de modification du P.L.U. par voie d'enquête publique est en cours jusqu'au 25 Octobre. Parallèlement, la séance du Conseil Municipal du 2 Octobre dernier comportait à son ordre du jour trois résolutions concernant des révisions de ce même P.L.U. L'attention de la population isséenne a plus été focalisée sur la modification que sur les révisions. Au delà de la subtilité sémantique apparente, cette différenciation ne doit rien au hasard. Elle caractérise une politique urbanistique volontariste basée sur des choix qui devront nécessairement faire l'objet d'une large concertation car ils induisent potentiellement des modifications significatives de notre cadre de vie qui ne pourront être envisagées qu'à travers une réflexion urbanistique participative inscrite dans le cadre du développement durable.
Dans la note d'accompagnement de la modification du P.L.U., il est indiqué que "le Plan Local d'Urbanisme de la Ville d'Issy les Moulineaux a été approuvé le 8 décembre 2005 (voir la résolution correspondante en pièce jointe). Son application a permis de mettre en oeuvre une politique cohérente et dynamique sur l'ensemble du territoire communal. Toutefois, quelques imperfections et dispositions inopportunes ponctuelles sont apparues au gré des différentes autorisations d'urbanisme qui ont été demandées par la ville. De plus, l'achèvement des ZAC ainsi que de nouvelles opérations envisagées nécessitent des ajustements du règlement. C'est pourquoi il convient aujourd'hui d'engager une modification du PLU afin de rendre son utilisation plus aisée, plus adaptée et plus actualisée. Les ZAC Coeur de Ville et du Pont d'Issy ainsi que l'opération du Tri postal feront l'objet de révisions simplifiées."
Tout est dit dans ces quelques phrases. De fait, l'enquête publique en cours dans le cadre de la procédure simple de modification concerne dans la majeure partie des cas des adaptations pertinentes de projets d'aménagements en cours ( cf pièces jointes). Les dispositions prévisionnelles relatives aux voiries dans la zone du Fort sont, quant à elles, nécessaires quelque soit le projet d'aménagement de celui-ci. En ce qui concerne le PACI, il est exact que l'évolution des normes en matière de salles de spectacles et de lieux d'accueil de congrès est telle que sa configuration actuelle ne sera rapidement plus adaptée et induira des travaux conséquents de mise en conformité à un coût réellement significatif. L'idée d'en faire classer la façade et de permettre la démolition des aménagements intérieurs actuels pour une autre destination du bâtiment est une perspective qui se conçoit pleinement d'un point de vue économique. La vraie question n'est plus d'ordre urbanistique mais d'ordre culturel. Il s'agit de savoir si l'équipement culturel de substitution actuellement imaginé par la majorité municipale dans la ZAC du Coeur de Ville est pertinent et permettra aux isséens d'avoir des spectacles de qualité à des prix attractifs comparables à ceux qui se déroulent au PACI. Ce questionnement légitime se doit d'être transcrit sur les registres officiels et relayé auprès du commissaire enquêteur dans le cadre de la procédure simplifiée en cours. Sur la base de cette seule réserve, le projet de modification du PLU apparaît recevable en l'état.
A l'inverse, les projets de révisions simplifiées du PLU détaillés à travers les résolutions 35 à 37 du dernier conseil municipal ne sont pas recevables, ce qui explique que les élus MODEM s'y soient opposés, fidèles à leurs convictions et à leurs engagements de campagne. En effet, ces trois résolutions sont la porte ouverte à la mise en oeuvre de projets de tours dans la ZAC du Pont d'Issy et dans le cadre de l'opération dite du Tri Postal à proximité des quais de la Seine. Le concept de tours HQE ne suffit pas pour s'inscrire dans le cadre du développement durable. En effet, ces projets véhiculent avec eux de grandes inquétudes sur les impacts sur le stationnement, la circulation et la qualité de vie des quartiers concernés. Ils correspondent à des choix de croissance démographique et d'augmentation du nombre d'emplois disponibles sur la ville sur lesquels la population isséenne n'a pas été consultée et n'a pas donné de blanc seign lors des dernières élections municipales où ces projets n'ont pas été évoqués. Dans le cadre de la démocratie locale, l'attention de la population isséenne se doit d'être plus dirigée vers ces projets de révisions significatives que vers les modifications marginales précédemment évoquées. Les élus du MODEM s'attacheront à rétablir cette juste tendance.
Enfin, en page 8 de la résolution du 8 décembre 2005 préalablement citée et jointe en annexe, il est écrit que"la Ville souhaite que la RD7 soit homogénéisée selon un aménagement spécial, avec une file automobile dans chaque sens et que les emprises libérées soient affectées aux circulations douces (piétons, vélos) et éventuellement aux transports en commun". Dans le cadre de la concertation en cours dénommée "Vallée rive gauche" pilotée par le Conseil Général des Hauts de Seine, nous pouvons remercier le Conseil Municipal d'alors d'avoir pris cette sage orientation. Dans la mouvance de cette résolution, il est aujourd'hui naturel d'opter pour un aménagement de la RD7 avec par sens de circulation une file pour les voitures, une bande cyclable et une bande piétonne. C'est le positionnement des élus du MODEM car il correspond à la fois à une logique de continuité et de conviction. Sur ce point particulier, les orientations du PLU ne doivent donc être ni révisées, ni modifiéées mais simplement appliquées. Des projets de tours pharaoniques non consensuels ne sauraient à eux seuls justifier la réalisation sur les quais de Seine d'une voirie de type autoroutier.
Cet inventaire exhaustif des projets actuellement débattus rappelle simplement qu'en matière d'urbanisme, il est toujours sain d'avoir une réflexion globale dans la mesure où chaque projet se contente de décliner une philosophie urbanistique qui doit avoir été avalisée par la population si nous voulons que les citoyens participent à l'évolution de leur cité au lieu de la subir. Ainsi, tout projet de révision ou de modification du PLU doit s'inscrire dans une vision partagée de la ville qui doit se construire lors des phases de concertation. C'est pourquoi il est fondamental qu'un maximum d'isséens participe aux diverses concertations en cours et nous vous encourageons donc à exercer votre devoir de citoyen dans le cadre de la démocratie participative locale.
Téléchargement resolution_approbation_du_plu.doc
Téléchargement note_sur_la_modification_du_plu.doc
Avez vous des précisions sur le projet du tri postal ?
Sera-ce une tour de bureaux , logements , mixte ?
L'architecte a-t'il déja été choisi ?
De même pour la tour du Val de Seine ...
Je suis pour les tours sur le Val de Seine , mais en centre ville c'est déja beaucoup plus contreversé ...
Rédigé par : G_man | 26 octobre 2008 à 16h24
Je vous invite à aller voir sur le site de la ville les textes des délibérations 35, 36 et 37 de la séance du Conseil Municipal du 2 Octobre dernier. Ils répondent en majeure partie à votre question. Pour ces opérations existent des esquisses d'architectes donnant une première idée des projets concernés.
Rédigé par : BERANGER Etienne | 27 octobre 2008 à 09h43
@ G_man : pour relayer le message d'Etienne Beranger, je vous transmets le lien vers les délibérations indiquées : http://www.issy.com/index.php/fr/citoyens/le_conseil_municipal/les_deliberations_du_conseil_municipal/seance_du_2_octobre_2008
Il n'est pas évident de les trouver sur le site de la Ville...
Rédigé par : OG | 27 octobre 2008 à 12h11