Les résolutions 15 et 16 débattues lors du dernier conseil municipal évoquaient la requalification du quartier isséen Guynemer mitoyen de la capitale à proximité de l’Aquaboulevard, du parc des Expositions et de l’ancien hôtel Sofitel. Dans cette zone en pleine évolution, avec notamment la construction du Balardgone et la perspective de la tour Triangle, la ville d’Issy les Moulineaux envisage une requalification qui fer l’objet d’une enquête publique au début de l’année prochaine.
Une visite sur site permet de facto de constater le manque de cohérence de l'urbanisation actuelle, la vétusté de certains immeubles et d'autres dysfonctionnements justifiant le principe d'une opération d'aménagement s'attachant à pallier à ces carences.
Elles présentent également les objectifs de la réflexion qui n'exclue pas l'éventualité d'un immeuble de grande hauteur sur la partie nord de la rue Guynemer.
L’instauration d’un périmètre d’étude sur le secteur Guynemer a pour objectif principal de permettre le lancement d’une réflexion d’ensemble sur l’intégralité du site.
De plus, l’instauration du droit de préemption urbain vient renforcer ce dispositif permettant ainsi à la ville de surveiller les éventuelles ventes qui seraient engagées sur ce secteur.
A l’heure actuelle, comme me l’a indiqué, Monsieur le maire en réponse à une question écrite, aucun projet d’ensemble concret n’est disponible. Les futures études permettront d’affiner le périmètre « opérationnel », d’identifier les bâtiments qui pourront être concernés par une restructuration et de définir un programme et un plan masse sur l’ensemble du site.
C’est à la suite des études qui vont être lancées, qu’un projet précis pourra être défini et qu’une concertation sera engagée. Cette concertation au début de l'année prochaine basée sera sur une exposition publique avec registre d'observations.
L'important est donc de lancer les bases de cette requalification utile et de faire en sorte que par la suite la participation des Isséens à la concertation précitée soit massive et prise en compte.
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